Terrain de loisir +chalet +palmier ect

bonjour je vend mon terrain de loisir de 3050 m2 une partie plate 2000 m2 carré et une partie talus en partie boisé 1050 m2 ,il ce situe sur la commune de 72330 oizétaxe foncière 2012:53 eurotaxe d'habitation 2012 :44 euroles plus du terrain ;1) eau de ville;2) 7 palmiers trachycarpus fortunei;3) réseau d'eau neuf du compteur jusqu'au chalet;4) clôture neuf;(poteau, grillage ,barbelé)5)portail neuf;(portail, pilonne de soutien et fondation)6)bornage neuf (bornage fait par un géomètre expert)7) terrain arborer ;( acacia, noyer, noisetier ect)8) chalet de 35 m2 ;9)tout commerce dans un rayon de 4 km10)élagage des arbre (fait par un professionnelle );11) 6000 euro de frais12) aucun frais a prévoir( a part le chalet)13)haie de noisetiers en bort de routeles moins du terrain;1)chalet 35 m2 de 1970 a rénover seul le chassie en chéne 10x10 son bon ainsi que la toiture(mais le chalet peu encore durer quelque année sans soucie)2; toiture fibro ciment des années 19703)PAS d'EDFle mans 26 km ;allonnes 21 km ;la fléche 21 km ;malicorne sur sarthe 18 km ;la suze sur sarthe 12 km; guécélard 5,5 km ;cerans foulletourte 3,5 km ,alençon 77 km , angers 70 km, tours 75 km ,laval 81 kmPRIX 13999 FERME jusqu'au 31/12/12 AU LIEU DEprix 14999 euro FERME tél 06.19.73.86.60 photo sur demande